Leistungen
Ein wichtiger Bestandteil unserer Arbeit besteht in der technischen Bewertung und Abwicklung von Versicherungsschäden. Dazu gehören Schäden durch Brand, Leitungswasser, Hagel, Sturm und Überschwemmungen sowie Schäden an versicherten Bauleistungen und Haftpflichtschäden.
Wir arbeiten eng mit verschiedenen Versicherungsunternehmen zusammen und verfügen über ein Team aus erfahrenen Sachverständigen sowie eine professionelle Bürostruktur. Dies ermöglicht uns eine effiziente Bearbeitung und präzise Vor-Ort-Präsenz. Bei Bedarf ziehen wir Experten aus anderen Fachbereichen hinzu, um eine umfassende Abwicklung sicherzustellen.
Unsere Dienstleistungen zeichnen sich durch hohe Kompetenz, Qualität und Unabhängigkeit aus, die wir durch kontinuierliche Weiterbildungen und die Teilnahme an Fachtagungen gewährleisten.
Im Rahmen des Beiratsverfahrens übernehmen wir die vollständige technische Betreuung des Schadenfalls. Dies umfasst die Schadenfeststellung, die Prüfung von Angeboten und die Überprüfung von Rechnungen.
Für Immobilienunternehmen, Hausverwaltungen, Bauunternehmen sowie private Kunden erstellen wir umfassende Gutachten zu verschiedenen Fragestellungen. Diese Gutachten schaffen Klarheit über Mängel, deren Ursachen und die Kosten für deren Beseitigung. Sie dienen als solide Grundlage für außergerichtliche Vereinbarungen mit potenziellen Anspruchsgegnern oder zur Vorbereitung auf gerichtliche Auseinandersetzungen.
Unsere Themenbereiche sind äußerst vielfältig. Häufige Anfragen umfassen unter anderem:
- Feuchtigkeitsschäden
- Schimmelbefall
- Baukonstruktionen und Wärmedämmung
- Risse in verschiedenen Bauteilen
- Zustandsfeststellungen vor umfangreichen Bauprojekten in der Umgebung oder bei Mietflächenübergaben
- Bestimmung des Baufortschritts
- Schäden an Fußbodenkonstruktionen
- Dokumentation von Mängeln
Je nach Bedarf ziehen wir zusätzliche Fachgutachter und Labore hinzu, um die Aufgabenstellung ganzheitlich zu bearbeiten. Dies minimiert Schnittstellen für den Auftraggeber und gewährleistet einen direkten, verantwortungsvollen Ansprechpartner.
Unsere Beratungsleistungen werden individuell auf die Bedürfnisse unserer Kunden abgestimmt. Wir unterstützen deutsche und internationale Unternehmen beim Erwerb von Immobilien sowie bei Fragen zur Instandsetzung, Denkmalpflege, Restaurierung, Umbau oder Neubauplanung – unabhängig von der Art des Gebäudes, sei es ein Bürokomplex, Veranstaltungsort oder Wohnhaus.
Dank unserer langjährigen Erfahrung in den Bereichen Bauplanung, Baumanagement und Schäden an Gebäuden sowie unserer Tätigkeit in leitenden Positionen bei internationalen Immobilienunternehmen sind wir in der Lage, sowohl bautechnische als auch immobilienwirtschaftliche Aspekte umfassend zu verstehen und zu berücksichtigen.
Unser Unternehmen mit Sitz in Berlin ist bietet bei Bedarf Beratungsdienstleistungen auch in englischer Sprache an. Wir bieten maßgeschneiderte Beratung, die genau auf die Anforderungen Ihrer Immobilie zugeschnitten ist.
Vor-Ort-Inspektionen
Während der Bauphasen prüfen wir verbleibende Mängel und Schäden, die in die Verantwortung des Auftragnehmers fallen. Wir unterstützen Sie bei der Durchsetzung Ihrer Ansprüche und begleiten die ordnungsgemäße Mängelbeseitigung.
Leistungsüberprüfung
Wir überprüfen die erbrachten Leistungen gemäß den vertraglichen Vereinbarungen und dokumentieren diese in Berichten, um sicherzustellen, dass sie den festgelegten Anforderungen entsprechen.
Unterstützung bei der Abnahme
Wir bewerten die Bauausführung technisch, protokollieren eventuelle Mängel und überwachen deren fachgerechte Behebung nach branchenüblichen Standards.
Abschlussinspektion während der Gewährleistungsphase
Vor Ablauf der Gewährleistungsfrist identifizieren wir verbleibende Mängel und Schäden, die der Auftragnehmer zu verantworten hat. Wir unterstützen Sie bei der Durchsetzung Ihrer Ansprüche und begleiten die korrekte Mängelbeseitigung.
Beweissicherung
Wir bieten umfassende Dienstleistungen zur Vermeidung oder Klärung potenzieller Konflikte für Bauherren, Baufirmen und Versicherer. Dazu gehören:
- Objektive Zustandsdokumentation
- Professionelle Inspektionen
- Detaillierte Berichterstellung
- Ursachenanalyse
- Rechtskonforme Dokumentation
Unser Ingenieurbüro bietet professionelle Unterstützung bei der Betoninstandsetzung gemäß der Technischen Regel „Instandhaltung von Betonbauwerken“ und der Instandsetzungsrichtlinie des DAfStb an. Mit unserem Fachwissen sorgen wir dafür, dass Ihre Betonbauwerke effizient und dauerhaft instandgesetzt werden.
Betoninstandsetzung ist empfehlenswert, wenn Stahlbetonbauteile aufgrund von Schäden in ihrer Funktion oder Erscheinung beeinträchtigt sind. Die Instandsetzung umfasst verschiedene Maßnahmen, um die Dauerhaftigkeit und Stabilität von Stahlbeton zu gewährleisten. Dazu gehören unter anderem:
- Schadensanalyse: Untersuchung der Ursachen und des Ausmaßes der Schäden.
- Korrosionsschutz: Schutz der Bewehrung vor Korrosion.
- Betonersatz: Verwendung von Reparaturmörtel oder Spritzbeton zur Wiederherstellung der Betonoberfläche.
- Rissinstandsetzung: Abdichtung und kraftschlüssiges Verbinden von Rissen.
- Oberflächenschutz: Schutz der Betonoberfläche vor schädlichen Einflüssen.
Die Betoninstandsetzung erfordert spezielles Fachwissen und die richtigen Materialien, um sicherzustellen, dass die reparierten Strukturen den ursprünglichen Zustand möglichst genau wiederherstellen.